Vous possédez un patrimoine immobilier conséquent ? Vous devez payer l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) si la valeur nette de ce patrimoine excède 1 300 000 €. L'IFI est calculé en appliquant un barème progressif au patrimoine immobilier net imposable. Une décote est prévue pour les patrimoines n'excédant pas un certain seuil. L'IFI est plafonné après réductions d'impôt éventuelles. Nous vous présentons les informations à connaître.
Quels sont les biens imposables à l'IFI ? L'IFI est calculé sur la valeur nette de votre patrimoine imposable au 1er janvier 2026, c'est-à-dire après déduction des dettes existantes à cette date, à condition de pouvoir les justifier. Les dettes portent sur les biens qui constituent le patrimoine imposable au 1er janvier.
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✓Acquisition de biens ou droits immobiliers imposables (emprunts immobiliers)
✓Travaux d'amélioration, de construction, de reconstruction ou d'agrandissement
✓Acquisition des parts ou actions, à hauteur de la valeur des biens et droits immobiliers imposables
✓Travaux d'entretien dus par le propriétaire, ou payés par le propriétaire pour le compte du locataire mais dont il n'a pu obtenir le remboursement au 31 décembre de l'année de départ du locataire
✓Paiement des impôts dus pour les propriétés concernées (par exemple, taxe foncière ou droits de succession).
Vous possédez un patrimoine immobilier conséquent ? Vous devez payer l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) si la valeur nette de ce patrimoine excède 1 300 000 €. L'IFI est calculé en appliquant un barème progressif au patrimoine immobilier net imposable. Une décote est prévue pour les patrimoines n'excédant pas un certain seuil. L'IFI est plafonné après réductions d'impôt éventuelles. Nous vous présentons les informations à connaître.
Où trouver le CERFA 11318 ?▼
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Comment remplir le CERFA 11318 ?▼
Le formulaire CERFA 11318 doit être rempli avec attention. Les documents requis incluent : Acquisition de biens ou droits immobiliers imposables (emprunts immobiliers), Travaux d'amélioration, de construction, de reconstruction ou d'agrandissement, Acquisition des parts ou actions, à hauteur de la valeur des biens et droits immobiliers imposables, Travaux d'entretien dus par le propriétaire, ou payés par le propriétaire pour le compte du locataire mais dont il n'a pu obtenir le remboursement au 31 décembre de l'année de départ du locataire, Paiement des impôts dus pour les propriétés concernées (par exemple, taxe foncière ou droits de succession)..
Informations complémentaires sur le CERFA 11318▼
Quels sont les biens imposables à l'IFI ? L'IFI est calculé sur la valeur nette de votre patrimoine imposable au 1er janvier 2026, c'est-à-dire après déduction des dettes existantes à cette date, à condition de pouvoir les justifier. Les dettes portent sur les biens qui constituent le patrimoine imposable au 1er janvier.